- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 628 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel D
- Type woning Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Wauw wat een uitzicht! Een vrijstaande, karakteristieke woning met veel potentie! De woning beschikt momenteel over een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, drie slaapkamers, een grote vliering en een diepe, zonnige achtertuin.
De ligging is een groot pluspunt. Je woont in een groene en waterrijke omgeving, op korte afstand van het centrum en dagelijkse voorzieningen. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en droom je ervan om een huis volledig naar eigen smaak in te richten? Dan is dit een mooie kans! We nemen je mee:
• Woongenot: 94.4 m²
• Naar eigen smaak te moderniseren
• Authentieke details aanwezig, zoals erker en schouw
• Ruime woonkamer met grote ramen
• Fijne keuken
• Drie slaapkamers
• Kleine badkamer met wastafel, designradiator en inloopdouche
• Dakkapel aanwezig
• Diepe achtertuin met veel privacy
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via het bruggetje en het looppad in de voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, trapkast, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, en de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een nette vloer en keurig afgewerkte wanden. Enkele authentieke details zijn bewaard gebleven, zoals de erker aan de voorzijde en de schouw met een elektrische haard. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen is de lichtinval hier uitstekend.
Via de woonkamer loop je zo de keuken binnen. De keuken (1997) is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft witte keukenkastjes en een gespikkeld werk- en achterblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis (2021), oven (2021) en koel-vriescombinatie.
De keuken heeft een openslaande deur naar de hal. Hier bevindt zich de cv-ketel. Deze hal biedt toegang tot de bijkeuken en een berging. De bijkeuken is uitgerust met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en genieten van veel daglicht. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is uitgerust met een wastafel.
De kleine, eenvoudige badkamer is centraal gelegen. Hier tref je een wastafel, designradiator en inloopdouche aan.
Vliering:
De overloop van de eerste verdieping heeft een losse ladder naar de vliering. Deze verdieping is royaal opgezet en biedt volop ruimte om spullen op te bergen.
Tuin:
Wat een grote tuin is dit! De tuin ligt bijna helemaal rondom het huis en is ingericht met zowel tegels als groen. Dankzij de beschikbare ruimte heb je hier volop mogelijkheden. Zo is het op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek in te richten, maar is er ook genoeg ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. Door de gunstige ligging geniet je hier de hele dag door van de zon.
In de tuin staat een houten overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Aan deze overkapping grenst een berging met voldoende plek voor je fietsen en tuinspullen.
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Deze vrijstaande woning (1936) is gelegen in een fijne buurt en wordt omringd door groen en water. Je woont op loopafstand van het Agathepark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Het gezellige centrum van Krommenie is met de fiets bereikbaar en biedt diverse speciaalzaken en enkele leuke horecagelegenheden. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts liggen allemaal vlakbij.
Ook de bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Met bushaltes op loopafstand en NS-Station Krommenie-Assendelft op korte fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook met de auto ben je zó onderweg: de A8 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Goed om te weten:
• Vrijstaande (klus)woning met diepe achtertuin
• Naar eigen smaak te verbouwen
• HR++ glas beneden
• Cv-ketel uit 2021
• Kozijnen vernieuwd in 2015
• Fundering: verzakking aanwezig
• Perceeloppervlakte: 628 m²
• Gelegen in een groene omgeving
• Centrum op korte fietsafstand
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: D
• Volle eigendom
English version
Wow, what a view! A detached, characterful home full of potential. The property currently offers a spacious and bright living room, a pleasant kitchen, three bedrooms, a large attic and a deep, sunny backyard.
The location is a big plus. You will be living in a green and water-rich area, a short distance from the center and daily amenities. Are you not afraid to roll up your sleeves and do you dream of decorating a house entirely to your own taste? Then this is a great opportunity! Let us take you through it:
• Living space: 94.4 m²
• Can be modernized to your own taste
• Authentic details present, such as bay window and fireplace
• Spacious living room with large windows
• Nice kitchen
• Three bedrooms
• Small bathroom with sink, designer radiator and walk-in shower
• Dormer window present
• Deep backyard with lots of privacy
Layout of the house:
Ground floor:
Cross the small bridge and walkway in the front garden to reach the covered front door of this house. Behind the front door is a spacious entrance hall, which provides access to the stairs to the first floor, stair cupboard, a toilet room with standing toilet and washbasin, and the living room.
The spacious living room has neat flooring and nicely finished walls. Some authentic details have been preserved, such as the bay window at the front and the elektric fireplace with mantelpiece. Thanks to the presence of several large windows, the light here is excellent.
The living room leads directly into the kitchen. The kitchen (1997) has a straight layout with white kitchen cabinets and a speckled worktop and backsplash. It is equipped with the following appliances: gas stove (2021), oven (2021) and fridge-freezer.
Through the kitchen you can reach a hall. The central heating boiler is located here. This hall provides access to the utility room and a storage room. The utility room is equipped with connections for a washing machine and dryer.
First floor:
This floor has three bedrooms and a bathroom. Of the three bedrooms, two are at the back and one is at the front. All rooms are carpeted and enjoy plenty of natural light. One of the bedrooms at the back is equipped with a sink.
The small, simple bathroom is centrally located. Here you will find a sink, designer radiator and walk-in shower.
Attic:
The landing on the first floor has a ladder to the attic. This floor is spacious and offers plenty of room for storage.
Garden:
What a large garden this is! The garden surrounds almost the entire house and is laid out with both tiles and greenery. Thanks to the available space, you have plenty of options here. For example, it is possible to set up a lounge area in various places, but there is also enough space for children's play equipment. Due to its favorable location, you can enjoy the sun here all day long.
The garden has a wooden canopy, where you can lounge comfortably under cover. Adjacent to this canopy is a storage shed with enough space for your bicycles and garden equipment.
Parking:
Public parking.
Do you already know the area?
This detached house (1936) is located in a pleasant neighborhood and is surrounded by greenery and water. You will be within walking distance of Agathepark, where you can enjoy walking and recreation. The charming center of Krommenie is accessible by bicycle and offers various specialty shops and several nice restaurants. The house is conveniently located for everyday amenities. Schools (primary and secondary), daycare centers, sports clubs and the doctor are all nearby.
This house is also very good accessible. With bus stops within walking distance and Krommenie-Assendelft train station a short bike ride away, you have quick access to public transport. The train station offers direct connections to Zaandam and Amsterdam. You can also be on the road in no time by car: the A8 and A9 are just a few minutes away.
Good to know:
• Detached (fixer-upper) house with deep backyard
• Can be renovated to your own taste
• HR++ glass downstairs
• Central heating boiler from 2021
• Window frames renewed in 2015
• Foundation: subsidence present
• Plot size: 628 m²
• Located in a green area
• Center a short bike ride away
• Major roads easily accessible
• Energy label: D
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 545.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1936
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte
- 94 m2
- Perceel oppervlakte
- 628 m2
- Inhoud
- 374 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Tuin rondom
- Type
- Tuin rondom
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Normaal
Bergruimte
- Soort
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Mansardedak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Redelijk
- Waardering
- Redelijk
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Uitweg 28, Krommenie
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen